在北京蛋壳公寓和其他公寓免费承诺不提高租金或强制使用租赁贷款

7月5日,据《北京日报》报道,北京市房地产中介协会召开新闻发布会,向全市房地产中介机构、房屋租赁公司及相关从业人员发布《规范住房租赁服务倡议书》,敦促中介机构不要发布虚假房屋信息,不要哄抬租金,规范“租赁贷款”等金融产品

具体来说,北京市房地产中介协会要求所有会员单位严格遵守市住房和建设委员会“三禁三检”的相关规定,遵纪守法,规范经营。它还要求自由联合、互助住宿、蛋壳公寓、连锁商店和我爱我家等成员单位向北京的房地产中介机构、租赁房屋企业和员工发出倡议,并郑重做出十项承诺。

包括:不发布虚假房屋信息,不垄断房屋,不抬高租金,不扰乱房屋租赁市场秩序,保持租赁房屋租赁价格稳定;不为违法生产经营活动提供房屋租赁服务,承租人涉嫌利用租赁房屋进行犯罪活动的,应当及时向公安机关报告;按照要求严格规范“租赁贷款”等金融产品的使用,确保承租人作为消费者的知情权,不得通过霸王条款诱使、强迫或强制承租人变相使用房屋租赁贷款;不分区出租,不按床变相分区出租;不要出租厨房、卫生间、阳台和地下储藏室供人居住;使用政府主管部门出具的房屋租赁合同示范文本签订书面合同。认真核对承租人的身份,登记承租人的姓名、身份证件的种类和号码;不为经济适用住房提供租赁服务,擅自改变房屋用途、小产权房、违法建筑等法律法规禁止出租的房屋;房屋租赁服务收费明码标价;协助租赁双方规范租赁合同的履行。

对此,北京市住房和建设委员会的相关官员表示,房屋租赁关系到民生,也是大多数即将毕业的大学生首次进入社会。今年以来,北京市住房和建设委员会采取了各种措施来规范租赁市场的发展。目前市场秩序总体良好,租赁价格基本稳定。行业协会的倡议和龙头企业的承诺和优惠措施符合政府的管理要求,符合市场需求,有助于吸引和留住人才。全市房地产经纪机构和租赁服务企业必须严格遵守市住房和建设委员会关于“三禁三查”的有关规定,遵纪守法,规范经营,维护毕业季节租赁市场的稳定。

这也是北京相关部门一周内第二次对房屋租赁市场的一些问题进行监管。

北京市房地产行业协会官方网站6月28日发布信息,显示北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局、北京市互联网信息办公室、北京市公安局、北京市交通管理局等5个部门联合就《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》征求意见,从全市租赁企业信息报送、员工信息、房屋信息互联网发布、网上交易平台信息展示、违规处理机制等多方面规范了房地产经纪机构和租赁运营商。

《通知》关注以下需求。首先,房屋租赁企业必须依法登记注册,并符合相应的管理要求。它还必须有投诉、报告和受理机制,以确保租户和业主在正式机构中签署合同,并疏通投诉渠道。其次,房屋租赁企业的合同信息需要归档。合同信息包括位置、面积、价格和租赁双方,应在收租租赁合同签订后3天内输入监管平台。第二,实习生的员工

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